شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
هدی قوامی‌پور جامعه‌شناس سیاسی:
نظام حکمرانی هیچ برنامه علمی و عملی جهت تأمین مسکن و حل مسئله ندارد. نسبت دادن نا به سامانی و بحران بخش مسکن به چند اپلیکیشن داخلی یا ناشی از دلالی‌ها و واسطه‌گری‌های غیر ضرور، نه تنها از مسئولیت نظام حکمرانی در حل مسئله مسکن کم نمی‌کند، بلکه نشانه دیگری از وضعیت رها شده مسکن و سپردن آن به دست‌های نامری بازار است. دست‌هایی که هیچ‌گاه به سود فرودستان و طبقه کارگر عمل نکرده و نخواهد کرد.
کد خبر: ۳۹۱۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹
بحران مسکن و بیچارگی مستاجران؛
بحث اجاره و فروش واحد‌های مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است.این روز‌ها با آگهی‌های عجیب و غریبی در زمینه مسکن مواجه میشویم.در یکی از آگهی پشت بامی با قیمت ۳۵۰ میلیون تومان یعنی متری ۳ میلیون و ۶۴۵ هزار تومان به فروش می‌رسد. آقای رئیسی لطفا بفرمایید وعده ساخت یک میلیون در سال و مسکن ارزان و مسکن ملی و هزار وعده مسکنی دیگر چه شد؟ مردم ما اینقدر بیچاره شده اند که باید در گور و پشت بام لانه کنند؟
کد خبر: ۳۹۰۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۰
کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس مسکن گفت: ورود دولت به بخش نرخ‌گذاری مسکن محال است؛ چراکه قیمت یک ملک در یک ساختمان یا در یک بلوک با هم متفاوت است و هر واحد به دلایل مختلف قیمت متفاوتی هم دارد پس چطور امکان دارد که دولت بتواند این نرخ‌گذاری را انجام دهد.
کد خبر: ۳۸۹۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۸
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
مستاجران هر روز بیچاره تر؛
آمار نشان می‌دهد تعیین حد مجاز چندان نتوانسته در جلوگیری از رشد قیمت‌ها در بازار اجاره موفق عمل کند. بازار اجاره معمولا نسبت به جهش قیمت مسکن دیر واکنش نشان می‌دهد، اما به مرور از تحولات قیمت مسکن و تورم عمومی تاثیر می‌گیرد. نرخ اجاره بخشی از جاماندگی نسبت به قیمت مسکن را در سال‌های گذشته جبران کرده، اما هنوز در حالت سر به سر قرار نگرفته است. انتظار می‌رفت با ورود به نیمه دوم سال و پایان پیک جابه‌جایی، بازار اجاره فروکش کند، اما به دلیل تاثیرپذیری از تورم عمومی و جبران عقب ماندگی در مقایسه با قیمت مسکن، مسیری متفاوت با انتظارات را سپری کرد.
کد خبر: ۳۸۴۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۳۰
صعود بهای مسکن؛
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیر امسال، حاکی از آن است که فقط حدود ۵۶ واحد مسکونی در منطقه ۱۹ تهران معامله شده است. بر اساس گزارش مراکز آماری صعود قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. مرکز آمار ایران میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تیر امسال را در مرز ۴۵ میلیون تومان اعلام کرده و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تیر ۱۴۰۱ را حدود ۴۱میلیون‌و ۷۰۰ هزار تومان دانسته است.
کد خبر: ۳۸۱۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۱
ساماندهی بازار اجاره؛
نماینده مردم اهواز گفت: باید بدانیم اقتصاد به صورت نقطه‌ای نیست که بخواهیم اثرات تصمیمات را با یک طرح ببینیم.
کد خبر: ۳۷۹۷۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
گران‌ترین خودرو در بازار داخلی؛
قیمت تارا اتوماتیک در بازار آزاد ۷۲۰ میلیون تومان است. این رقم معادل ۳۶۰ هزار لیر ترکیه است و می‌شود با آن در کشور همسایه تویوتا CHR یا کیا اسپورتیج خریداری کرد. پول مورد نیاز برای خرید محصول جدید ایرانخودرو با ۲۶ هزار دلار، ۲۲ متر خانه در تهران، ۶۰ سکه امامی و ۶۰۰ گرم طلا ۱۸ عیار برابری می‌کند
کد خبر: ۳۷۱۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۳
ارتباط نرخ دلار با اجاره مسکن؛
در کشور دارای اقتصاد متمرکز دولتی و نهاد‌های دستوری فعال در اقتصاد (از تعزیرات گرفته تا اصناف با ظاهری مشارکتی و داوطلبانه) چقدر می‌توان تصور وجود فضای بازی برای دلال قائل شد؟ دلال در کشوری با مختصات ایران تنها در چند حالت ناکارآمدی مشهود عملکرد بخش دولتی، کالا و خدمات خاص و کمیاب و اصطلاحا بازار سیاهی، کالا‌ها و خدماتی که دولت توان یا اجازه حضور ندارد، قادر به فعالیت است. حتی در مورد سوم، فضای دلالی بشدت وابسته به فضای اقتصادی جامعه است. آیا نمی‌توان با زوم بندی منطقه‌ای و سطح بندی یک تا سه مسکن‌ها و حاشیه سلیقه ۱۰ درصدی، ساماندهی بازار اجاره مسکن را رقم زد؟ ناتوانی یک مشت مدیر ریز و درشت دولتی را به پای دلال نگذارید. بعد از یک سال، توان تهیه بانک اطلاعات خانه‌های خالی کشور را نداشتند جنابان پروفسور! تاکیدمان این است که ضمن تائید حفظ هوشیاری در برابر فعالیت‌های متقلبانه و رانت زا، باید تحول آفرینی را در مدیریت دولتی دنباله گیری کرد.
کد خبر: ۳۶۹۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۳
مسکن؛
ظهور یک پدیده مثل املاکیسم، تنها زمانی قابل درک است که به نیرو‌های رجوع کنیم که املاکیسم در بین آن‌ها رشد کرده است. زمانی که با هرزگی نقش دولت به مثابه سیاستگذار و افسارگسیختی بازار به مثابه تعدیل کننده قیمت‌ها (بازار بدون رانت و انحصار) روبرو میشویم، ظهور قارچ گونه املاکیسم، امری طبیعی است
کد خبر: ۳۶۴۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
وعده ساخت ۴ میلیونی مسکن دولت سیزدهم
زلزله اخیر و بازدید مسئولان از مناطق زلزله‌زده، قاعدتاً باید نتایج و جمع‌بندی‌های روشنی را به هیئت دولت منعکس کرده باشد.
کد خبر: ۳۶۴۱۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۱
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش نخواهد یافت، گفت: خواهش می‌کنیم بانک مرکزی و مرکز آمار به بازار مسکن تشنج وارد نکنند.
کد خبر: ۳۶۳۵۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۴
بازار مسکن؛
اگرچه برخی مالکان تلاش می‌کنند قیمت‌های پیشنهادی مسکن در تهران را به شکل مصنوعی، بالا نگه دارند بازار خرید و فروش در شهریورماه نیز همانند ماه‌های قبل راکد است.
کد خبر: ۳۵۹۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷
ریزش قیمت مسکن درتهران؛
از نکات جالب تغییر ریزشی قیمت مسکن در محله‌های مختلف تهران، کاهش شدیدتر قیمت در محله‌هایی است که مسکن در آن‌ها جنبه سرمایه گذاری دارد. در مناطقی که مسکن بیشتر با رویکرد مصرفی خریداری شده، افت قیمت از شیب کمتری برخوردار بوده است.
کد خبر: ۳۵۸۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
کاهش قدرت خرید مسکن؛
وضعیت بازار مسکن در در تابستان سال جاری نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد که کرونا در بازار مسکن آنچنان تاثیر منفی نگذاشته است. در این گزارش آمده که قیمت خانه‌ها در تهران به طور میانگین دو برابر شده و حتی در برخی مناطق بیش از ۱۳۵ درصد رشد داشته است. اثر این گرانی بر متراژ خانه‌ها نیز مشاهده می‌شود به گونه‌ای که نزدیک به نیمی از خانه‌های آگهی‌شده در دیوار، ۵۰ تا ۱۰۰ متر داشتند و این مساله نشان می‌دهد قدرت خرید مردم به خانه‌های کوچک‌تر رسیده است. در بین آگهی‌ها تنها ۲۸ درصد آن‌ها ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مساحت دارند. مهر تایید این موضوع (گرانی و کم شدن قدرت خرید مردم) در جایی رقم می‌خورد که با نگاهی به برخی گزارش‌ها متوجه میشویم بیش از نیمی از بازدیدکنندگان آگهی‌های مسکن هم به دنبال خانه‌هایی در بازۀ ۵۰ تا ۱۰۰ متر هستند و ۲۳ درصد هم خانه‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری را جستجو می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۷۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۴
چالش قعالیت‌های اقتصادی؛
صدور مجوز برای کسب‌وکار‌های جدید در سایه امضا‌های طلایی از سوی برخی از مدیران با موانع فراوانی مواجه شده است. در بسیاری از کشور‌های پیشرفته، شکل دریافت مجوز برای فعالیت تغییر کرده است به گونه‌ای که فرد متقاضی با راه‌اندازی فعالیت خود، به مرور زمان مجوز‌های لازم را در صورت داشتن صلاحیت دریافت خواهد کرد.
کد خبر: ۳۵۷۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۳
قفل معاملات مسکن؛
در مرداد امسال متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران در آستانه ۳۱ میلیون تومان بوده، اما متوسط قیمت مسکن در شهر‌های شمال کشور ۱۲ میلیون تومان است. رشد قیمت مسکن معاملات مسکن را قفل کرده است.
کد خبر: ۳۵۷۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۰
بورس مسکن؛
مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین با استفاده از اوراق موازی سلف خبر داد.
کد خبر: ۳۵۶۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
رئیس مرکز نوآوری و آموزش پژوهشگاه قوه قضاییه؛
رئیس مرکز نوآوری و آموزش پژوهشگاه قوه قضاییه گفت: قیمت مسکن با استفاده از فناوری‌های نوین و نوآوری‌هایی همچون سامانه معاملات شفاف و حذف واسطه‌ها و دلالان واقعی می‌شود.
کد خبر: ۳۵۱۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۸
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی؛
بررسی جزئیات طرح مالیات برعایدی سرمایه نشان می‌دهد، بخش عمده خانوار‌های کشور از این پایه مالیاتی معاف هستند و حدود ۱.۵درصد خانوار‌ها مشمول این پایه خواهند شد.
کد خبر: ۳۴۹۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۱